昆明市发布疫情减免房租通知，具体政策与申请指南

2023年昆明疫情房租减免政策最新解读：哪些人可以申请？如何办理？**

受疫情影响，昆明市部分企业和个体工商户面临经营困难，为减轻市场主体负担，昆明市政府近期发布了《关于疫情期间减免房租的通知》，明确符合条件的租户可申请减免部分房租，本文将详细解读政策内容、申请条件、办理流程及常见问题,帮助受影响的企业和个人顺利享受政策红利。

昆明疫情减免房租政策背景

自2020年以来，新冠疫情对经济造成较大冲击，尤其是中小微企业和个体工商户的经营压力显著增加，为贯彻落实国家和云南省关于助企纾困的政策要求，昆明市出台了一系列扶持措施，其中减免房租是重要举措之一，2023年，昆明市进一步优化政策,确保符合条件的租户能够切实减轻负担。

减免房租政策的主要内容

根据昆明市最新通知，减免房租政策主要涵盖以下几个方面：

减免对象

• 中小微企业（符合国家工信部划型标准）
• 个体工商户（持有营业执照）
• 受疫情影响严重的行业（如餐饮、零售、旅游、教育培训等）

减免标准

• 国有房屋出租方：2023年对符合条件的企业和个体工商户，减免3个月房租。
• 非国有房屋（私人房东）：鼓励房东与租户协商减免，政府给予一定补贴或税收优惠。

减免方式

• 直接减免：租户无需支付减免部分的租金。
• 延期支付：允许租户分期或延期缴纳租金。

政策有效期

• 适用于2023年1月1日至12月31日期间的租金。

如何申请房租减免？

申请材料

• 企业营业执照或个体工商户登记证明
• 租赁合同（原件或复印件）
• 近3个月的经营流水或纳税证明（证明经营困难）
• 减免房租申请表（可在昆明市住建局或各区政务服务中心官网下载）

办理流程

1. 提交申请：向房屋产权单位或属地街道办事处提交材料。
2. 审核：相关部门在10个工作日内完成审核。
3. 公示：符合条件的租户名单将在政府官网公示5天。
4. 执行减免：审核通过后，房东或管理方按政策减免租金。

注意事项

• 若房东拒绝执行减免政策，租户可向昆明市12345热线或住建部门投诉。
• 私人房东若自愿减免租金，可凭相关证明申请个人所得税抵扣或房产税优惠。

常见问题解答

Q1：哪些行业可以优先享受减免？

A：餐饮、零售、文旅、教育培训、交通运输等行业的中小微企业及个体工商户优先。

Q2：二房东转租的情况能否减免？

A：原则上以实际经营者（最终租户）为准，需提供转租合同及经营证明。

Q3：如果房东不同意减免怎么办？

A：可向街道办或住建部门申请调解，或通过法律途径维护权益。

Q4：政策是否适用于个人住宅租赁？

A：不适用，该政策主要针对商业用房租赁。

昆明市此次发布的疫情减免房租政策，旨在帮助受疫情影响的企业和个体户渡过难关，符合条件的租户应尽快准备材料申请，确保享受政策优惠，政府也鼓励私人房东主动减免租金，共同助力经济复苏。

如需进一步咨询，可拨打**昆明市住建局服务热线：0871-631***，或登录昆明市人民政府官网**查询最新政策动态。

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