江西省疫情房租减免政策解读，企业、商户如何申请？

《2023年江西省疫情房租减免政策详解：适用对象、申请流程及常见问题》

受疫情影响,许多企业和个体工商户面临经营困难，房租成为重要负担，为缓解经济压力，江西省出台了一系列房租减免政策，帮助市场主体渡过难关，本文将详细解读江西省疫情房租减免政策，包括适用对象、减免标准、申请流程及常见问题，帮助符合条件的租户顺利申请。

江西省疫情房租减免政策背景

2020年以来,受新冠疫情影响，江西省部分行业（如餐饮、零售、旅游等）遭受较大冲击，为落实国家“六稳”“六保”政策，江西省财政厅、国资委、住建厅等部门联合发布多项房租减免文件，要求国有房屋出租单位对符合条件的租户给予租金减免。

2023年,江西省继续优化政策，扩大减免范围，确保更多中小微企业和个体工商户受益。

江西省房租减免政策主要内容

适用对象

• 国有房屋承租方：承租江西省各级国有企业、行政事业单位房屋的中小微企业、个体工商户。
• 非国有房屋鼓励政策：鼓励大型商场、市场、产业园区等非国有房屋业主减免租金，政府可给予适当补贴或税收优惠。

减免标准

• 2023年政策：对符合条件的企业和个体工商户，2023年可享受3-6个月租金减免，具体标准由各地市根据实际情况调整。
• 2020-2022年已享受减免的租户：部分地市允许叠加申请，但需符合最新政策要求。

减免方式

• 直接减免：国有房屋出租单位直接按政策减免租金。
• 延期支付：对经营困难的企业，可协商租金缓交或分期支付。
• 退返已缴租金：部分地区允许退还2023年已缴纳的符合减免条件的租金。

如何申请房租减免？

申请材料

• 营业执照复印件
• 租赁合同
• 近半年经营流水或纳税证明（证明经营困难）
• 《江西省疫情房租减免申请表》（可在当地住建部门或国资委官网下载）

申请流程

1. 查询政策：登录江西省财政厅、国资委或所在地市政府官网，确认最新减免政策。
2. 提交申请：向出租方（国有单位）提交书面申请及相关材料。
3. 审核公示：出租方审核后公示符合条件的租户名单。
4. 执行减免：审核通过后，租户可享受租金减免或退还。

申请截止时间

不同地市政策执行时间不同,一般要求在2023年12月31日前完成申请，逾期可能无法享受优惠。

常见问题解答

非国有房屋能否享受减免？

目前政策主要针对国有房屋,但部分地市（如南昌、赣州）对非国有业主提供税收优惠或补贴，鼓励减免租金，租户可主动与房东协商，或向当地商务局咨询是否有配套支持政策。

已签订长期合同，能否调整租金？

如合同未约定不可抗力条款,租户可依据江西省相关政策与出租方协商调整租金或延长租期。

申请被拒怎么办？

若符合条件但申请未通过,可向当地国资委或住建部门申诉，或通过12345政务服务热线反馈。

江西省疫情房租减免政策为受困企业提供了重要支持,符合条件的租户应尽快申请，减轻经营压力，建议密切关注地方政府最新通知，确保不错过申报期限。

如需更详细政策解读,可访问江西省财政厅官网或咨询当地中小企业服务中心。

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